האם סוף סוף מבינים קבלני הבניין שבית שמש אינה ממש כפי שהיא מוצגת, לפחות זו התמונה היוצאת מסיכום התחלות הבניה בשנה האחרונה, מיולי 2023 ועד יולי 2024. לפי הלמ"ס התחלות הבנייה בשנה האחרונה ירדו בהיקף של 70.8%!!!
ב-12 החודשים האחרונים הונפקו היתרי בניה בבית שמש עבור 622 יח"ד בלבד!!! לעומת 2127 יח"ד בשנה מקבילה בין יולי 22-עד יולי 23.
שנת השיא היתה בשנה בין יולי 2021 ליולי 2022, אז החלה בנייתן של 3193 יח"ד.
האם זה אומר שיש ירידה בביקוש לדירות בבית שמש. רק ראשון לציון מקדימה בירידה להתחלות בנייה, בראשון יש ירידה של 75.8% ואז בני ברק עם 62%.
אגב נתון מענין לגבי משך זמן הבנייה הממוצע של בניין הסתכם ב-12 החודשים האחרוניםב-27.6 חודשים, ואילו ממוצע משך זמן הבנייה המשוקלל לפי מספר הדירות היה 32.9 חודשים. לתשומת לב הרוכשים, תרכשו עכשיו דירה על הנייר זה אומר שתקבלו אותה בעוד 27.6 חודש או לכל המאוחר בעוד 32.9 חודש.
שתפו
