הגרעין המייסד, המתהווה בימים אלה, יורכב מכ-60 משפחות, ויתרום לקביעת פני היישוב.
זאב שומכר הוא מנכ"ל קבוצת שומכר נדל"ן, המגבשת את הגרעין עבור חברת צ.פ. ייזום ובנייה בע"מ, בראשות איש העסקים צבי פוקס.
שומכר מדווח, כי בשלב הראשון יהיו ביישוב כ-450 משפחות, וכי עבור הגרעין המייסד זוהי בהזדמנות נדירה להקים ישוב חדש לגמרי. הוא מציין שחברי הגרעין יקבלו מגרשים בגדלים משתנים, עליהם יבנו בתים צמודי קרקע - וילות חד משפחתיות, קוטג'ים דו משפחתיים ורביעיות דו-דופלקסים במחיר של החל מ-2,300,000 שקלים.
שומכר מדגיש, שחברי הגרעין הראשונים יוכלו לתרום בעיצוב אופי היישוב, וגם לבחור מי יהיו השכנים שלהם בביתם החדש.
היישוב יוקם באזור טובל בירוק, המתאים לאוהבי טבע ולעוסקים בספורט, כגון ריצה או רכיבה על אופניים בחיק הטבע. המיקום המיועד של "גבעות עדן", במרחק של כשבע דקות בלבד מתחנת הרכבת של בית שמש וממרכזי קניות, מהווה יתרון נוסף לתושבים העתידיים.
ביום ראשון, 22 במרץ 2020, יתקיים כנס ראשון של הגרעין, המיועד למשפחות המעוניינות לקבל פרטים נוספים אודות היישוב והגרעין. המפגש יתקיים באולם עינן בקניון עזריאלי מודיעין.
מישהו יודע מה הגודל ומחיר של מגרש